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某区直管房管理问题与改进研究 工商管理论文选题

日期:2021-10-07 17:11:57 作者: 点击次数: 所属栏目:工商管理论文

  本文是一篇管理摘要论文,本文运用投入产出效率课题分析,价值工程选题理论,某企业的分析,应急管理大专理论,格式层次分析和模糊综合评价等方法分析了某区直管房危改项目计划效率不高,企业以企业为例,应急抢险工程项目工程管理问题和危改项目监督发表组织上存在的管理问题,企业以企业为例,相应提发表出了优化思路和保障性措施建议,最后通过案例研究验证了改进措施的有函授效性。

  第一章方向  绪论。

  1.1  选题背摘要景和研究意义。

  1.1.1选题  选题背景。

  直管房历史可范文以追溯至建国初期,在当时的摘要军事管制委员会的统一领导下各部门按系统接管了国民政府在当地的房产,某企业的分析,摘要后除银行,课题学校以及军队等房产外,划归了当地房地产管理机关统一企业管理,某企业的分析,在直自考管房的分配上,1983 年广东省政府颁发了关于省政府直属机关房大学屋管理的暂行规定,某企业的分析,规定直管房由附录政府统一管理,分配以职员电大为主,适当考虑人口并按优惠政策照顾干范文部和职工的住房[1],某企业的分析,直管房具有福利大全性质,提纲直管房租赁面向社会,范围先解决无房户,人均居住 2m2答辩以下的特别困难户等,某企业的分析,租金由各地根怎么据实际情况定,进入八九十大全年代,住房制度向促进商品化为目开题标的城镇住房体制改革,某企业的分析,广东省政府颁发广东省公有房产管理大专条例,明确公有房产住宅分配的对象主要是无题目房户,企业以企业为例,英文危房户,大学拥挤户以及按政策应当优先照顾的住户,答辩此阶段,直管房房租租金标准则开题属于低租金福利型制度,某企业的分析,在修缮电大管理方面,则由房管部门负题目责[2],直管房具有了住房大纲保障性质,某企业的分析,2000 年答辩以后,我国逐步开题加大住房保障力度,相继推出多层次需求的保障性函授住房,某企业的分析,目前广州市已实现住附录房保障制度化,直管房住宅主要用于大纲安排历史租住,企业以企业为例,以及直管课题房消防整改和危房改造,大学抽疏住户,或用于应急抢险的临时大学安置,企业以企业为例,目前租金仍按广州市国土房管局模板广州市物价局关于广州市公有住房租金标准的通知执行,某企业的分析,为 3.5 元/m2选题,经民政部门确认为低收入困难户英文租户按 1 元/m2执行,某企业的分析,远低于题目市场租金,直管房仍承担着部分住房保提纲障的职能。

  ..........................文献。

  1.2 附录 相关概念和标准。

  1.2.1大专  相关概念。

  大学直管房,由政府发表接管经租,题目维修[2],新扩选题建的,并由国家各级房地产管理部门管理的国有范文房产,某企业的分析,包括计划经济时代国有和大集体企事业单位选题自建的福利房,按产权分题目类可分为公产,企业以企业为例,经租产和代选题管产,本文研究的对象课题是房管部门管理的房产,具体是指市住房和建设委员会委托区房屋管理部门管下载理的直管房[2]。

  题目公产[2],指市直房管机关以提纲市政府名义直接管理的公有房屋,某企业的分析,大全其产权来源于自建,下载没收等,经租产[2电大],指私人出租房屋达到国家政策规定的改造起点而纳入社会主义改大学造的房屋。

  代管自考产[2],指房管机关以开题市人民政府名义进行代管的房屋,企业以企业为例,无主代管产发表产权尚未确认或产权下落不明又无合法代理人,主要有解放初期逾期未办登记和拆迁时代依大全法代管的房屋,某企业的分析,抢修代管产危险企业房屋业权人无能力维修由房屋部门代为修缮的房屋,企业以企业为例,敌逆产解放后人民政府依法接管的国电大民党军政人员,反革命分子以及企业官僚资本主义家所有的房屋,企业以企业为例,封建产题目解放后人民政府依法接管的祠庙,书院等房大全屋等。

  本科直管房安全普查,模板是为加强直管房的安全管理工作,预防安全大全事故发生,企业以企业为例,答辩房屋管理部门通过入屋检查,收集房屋安全信大全息的年度工作,怎么摸查的信息包括门牌地址,企业以企业为例,课题安全等级,选题建筑面积,主要危险大专情况,现状怎么情况,有无白蚁和消模板防隐患等信息,企业以企业为例,属于格式常规普查模式,房屋安全信发表息化普查,就是建立房屋安全基础信息专科系统,某企业的分析,采用移动终模板端技术现场采集和录入房屋安全基础数据,将每幢房屋课题安全信息落地,某企业的分析,自考入图,以信息化手段取代过去的常规普查模式[3方向]。

  提纲危改项目,答辩即是危房改造项目,其目标是通过拆平重建范围消灭危房,某企业的分析,原状维修或维修保养提升大纲房屋安全级别,整改电线电路缓范文解消防安全隐患等多种方式,企业以企业为例,以解决房屋结构企业及消防隐患[4]。

  ..............................电大。

  第二章  相关理论和分析方法本科介绍。

  2.1模板  危房改造理论方法概述。

  本科危房改造原指棚户区改造,是近年来国家大规模推动的民生项目题目[39],企业以企业为例,从 2007 年中央下载政府发布国务院关于解决城市低收入家庭住户困难的若干意见国发200724号,某企业的分析,危房改造便作为其中的重要提纲内容,2008范文 年开始,中央政府开始启动国有题目林区场危旧房,某企业的分析,国有题目垦区危房,中央下放地方煤矿棚户区自考改造,附录到 2010 年,企业以企业为例,在原提纲有基础上,全面开展城市和农村棚户区翻译改造,2010~2014 年间附录完成改造指标 2100 万户,某企业的分析,2015 年完成危改指标 580答辩 万户,2016 年完成危改指标 606电大 万户,某企业的分析,2017 怎么年开工 609 万户,2018企业年开工 626 户[40],某企业的分析,选题危房改造从最初试点到现在逐渐铺开,成为近年来最受电大人关注的大型政府民生工程之一[39],某企业的分析,本文所讲的直管房危房改翻译造与棚户区改造的有所不同,直管房危房改造的范围除了危文献险房屋外,企业以企业为例,还包括损坏怎么房屋,其目标是通过范围拆平重建消灭危房,原状维修或大学维修保养提升房屋安全级别,某企业的分析,整改电线电路缓解消防安全隐大纲患等多种方式,以解决房屋格式结构及消防隐患[4]。

  旧房改造决策理大纲论方法中,解新路[65答辩]提出了采用 AHP 结合 VE 的方法进行决策,企业以企业为例,在功能评价中构文献建了建筑功能,物理功能和设备功能的三个一级指标以及 13电大 个二级指标体系,企业以企业为例,通过案大学例研究对某房屋的几种改造方案进行了价值系数计算和优选,企业以企业为例,摘要表明了该方法的可行性,朱伯龙等 [51]在建筑改造专科工程学一书中,某企业的分析,提出可以采用价值工程法的原理怎么作为优选基础,旧房的功能大专评价构建了完好程度和完善程度 2 个一级指标,某企业的分析,每个一级指标下怎么各有 3 个二级指标,其下又设置了共 25 个本科三级指标,某企业的分析,以形成评价摘要模型并确定了个指标的权重,成本系数则提出应采用各方案的寿选题命期内平均年成本进行计算,某企业的分析,课题最后通过价值系数优选改造方案,施骞[66]电大针对城市旧房住宅性能评价,企业以企业为例,选题提出采用模糊综合评价模型进行分析,构建了课题安全性能,适用英文性能,企业以企业为例,绿色性能和协调性能 4 个一级指标和相关的 11 个专科二级指标,某企业的分析,陈庆玲[67]在城市旧房改造的综合效益本科评价中则提出应从经济效益,企业以企业为例,社会效益和环境企业效益三个维度构建一级评价指标,进而采用层次分析法构建函授评价体系对改造项目的功能进行描述,某企业的分析,成本系数则提出应包括建设期和使用期运营费用和残值三企业部分,某企业的分析,并对沈模板阳市的旧城改造进行了实证分析,以上学者提出的旧房改造的研究成果为旧房改造决策管理问题提供了理论支持和本科时间验证。

  ...............................自考。

  2.2本科  价值工程理论。

  文献价值工程又称价值分析,附录是一种把功能与成本,技术与经济结合起来进行技术经济评价的答辩方法,企业以企业为例,其广泛应用与产品设计和企业产品开发当中,同时大专也可应用于工程建设中[44],某企业的分析,根据电大国家标准价值工程基本术语和一般工作程度的概念定义,某企业的分析,价值工文献程是通过各相关领域的协作,对所研究摘要的功能与费用进行系统分析,某企业的分析,不断企业创新,旨在提高所范文研究对象的思想方法和管理技术[53],企业以企业为例,其思想附录内涵包括,1VE 是系范文统的,有组织的研究答辩方法,需要组织开题按照一定的程序和步骤完成,企业以企业为例,2VE 研究着重对功选题能的分析,提出不合理的功能和过剩的格式功能,企业以企业为例,怎么从而降低成本提高价值,3VE 的目标是提高研究对电大象的价值而不是单纯地降低成本,某企业的分析,4VE 要从降低项目全寿命周期成本的翻译角度来提高研究对象的价值。

  价值工程中的价提纲值是一个相对概念,是指作为某种产品或作业所具有的功能与获英文得该功能的全部费用的比值,某企业的分析,这个比值并非怎么是对象的使用价值,也不怎么是对象的交换价值,发表而是对象的比较价值,企业以企业为例,是用作评价事物有效程度的大纲一种尺度,这种尺度用数学公式表示可企业列为。

  V=F/C方向                             2-1。

  其中 V翻译 代表价值,F 代方向表研究对象的功能,广义讲是指产品或开题作业的功能和用途,某企业的分析,本科C 代表成本,即寿命周期附录成本,专科从价值工程公式看,提高价值的突进有大学以下 5 种,某企业的分析,如图表 2文献所示。

  ...............................目录。

第三章  某区直管房情况介绍 ............................本科 19。
3.1  某区直管房的房屋分类构成和分布特征 ...................................函授 19。
3.2  某区直管房的房屋安全现状 ......................19文献。
第四章  直管房安全整体评价与应急管理能力评价 ................................电大 29。
4.1  构建指标体系的原则和方法 ....................................自考 29。
4.2  直管房安全整体评价研究 .....................................函授 30。
第五章  危改项目计划问题改进研究 ........................................目录 38。
5.1答辩  某区直管房危改项目计划问题综述 ...................................... 38。
5.1.1  危模板改项目计划的问题表现 ........................................ 38。
5.1.2  危改项目计划的效率问题 .....................................开题 38。

  第七章  危改范围项目监管组织改进研究。

  7.1  危改项目监管组织范文问题综述。

  1质量和安本科全监督管理不到位,抽取函授 2018 年 5~8 月质量和安全监督管理资料并经统计,某企业的分析,19 个项目共发出 81 条限期范围整改意见,情况统计列表如表 7-1范文 所示。

  ..............................大纲。

  

结论与摘要展望。

  本文运用课题投入产出效率分析,价值工程大专理论,摘要应急管理理论,怎么层次分析和模糊综合评价等方法分析了某区直管房危改项目计划效率不高,某企业的分析,应急抢险工程项目工程管理问题和危改项目监督组织上存答辩在的管理问题,企业以企业为例,相应提出了优化思路和保障性措施大纲建议,最后通过案例研怎么究验证了改进措施的有效性,企业以企业为例,通过本文的分析可以得出主要结论大全如下。

  1.通过对某区直管房安全普文献查信息的分类统计,表明某区直管房具有答辩建筑年代久远,某企业的分析,模板产权复杂,结构形式有待答辩改善,层数低和危险损坏函授房屋占比大的特征,某企业的分析,进一步构建 房屋安全题目整体评价指标体系,通过模板安全等级,电大建筑年代,某企业的分析,建筑层数和结构形式选题四个维度进行综合评分,因其增量评分可反映上述四个维度的加权本科变化,某企业的分析,因此可作为房屋安全状态改格式善程度的度量,可应翻译用于危改项目投出产出效率模型分析,企业以企业为例,价值工程价值大全系数分析和危改项目改造方式的优选决策。

  2.直管翻译房的低租金现状下,改造投资决策不能以常用的费用成本法或投答辩资回报计算为依据,企业以企业为例,价值工程方法着摘要眼于优化资源配置,可作为摘要直管房工程项目投资决策的一般方法,某企业的分析,可提高项目的投资附录效率,在提高直管房危改项目改造文献效率方面,某企业的分析,应优先安排整栋危险房屋和局部危自考险房屋的危改计划,在改造方式上应采用原状维修的题目方式为优,某企业的分析,随后安排严重损坏文献房屋危改项目,应优先采用拆平题目重建方式,以 2019 年的开题危改项目计划编制为例,某企业的分析,应用本科优化思路进行改进,翻译并提出相应措施保障,摘要实践表明,实施的工课题期和质量满足预期目标,企业以企业为例,效率值达到近年来效大纲率边界值,同时也带来了显著的社会效益和一定的租金文献收入。

  3.通过选题某应急抢险工程的实施效果对比,验证了应急电大抢险工程改进措施的有效性,某企业的分析,目录对比分析表明,应急抢险工期可缩短 17.73本科 小时,占总工期大全 73.43,某企业的分析,质量隐患次数可减少 1.1 文献个/项目,下降 58.48本科,企业以企业为例,成本可减少 296.76 元/m2选题,格式下降 52.24%,某企业的分析,结合专科流程优化,题目流程改进,发表制度优化,方案标准化题目等建议措施后,应急管理能力可评价为大全良好。

  文献参考文献略。